1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズマンション西新井大師第五
東京都足立区扇三丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分
1999年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 71.45㎡の場合
相場
3,800万円
53.2万円/㎡
2,711
3,437
4,163
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜4,163万円
48.1万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション西新井大師第五
4,280万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 47.8万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 52.6万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/25 | 3,099万円 | 49.6万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/29 | 3,180万円 | 51.0万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 2,580万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.47㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第五 足立区扇三丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | モナーク足立高野町 足立区扇三丁目 | 高野駅3分 | 3,100万円 | 48.8万円 | 63.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズガーデンテラス西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅16分 | 4,000万円 | 52.1万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーサフェリス西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション西新井大師第五 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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